Inwestowanie w mieszkania na wynajem

Gwarantujemy sukces Twojej inwestycji w najem

Zapewniamy pełną pasywność inwestowania w najem. Znajdujemy najlepsze mieszkania inwestycyjne. Wykonujemy remonty i wyposażamy mieszkania do stanu pełnej gotowości do wynajmu. Zarządzamy najmem, odciążając inwestorów od żmudnych obowiązków. Gwarantujemy efekt końcowy inwestycji.

307

mieszkań którymi stale się zajmujemy, odciążając właścicieli w sprawach administracyjnych

72 mln zł

wygenerowanego przychodu ze sprzedaży czynszów najmu w 8 lat

350 mln zł

wartość nieruchomości powierzonych nam na podnajem i zarządzanie

26 mln zł

roczny obrót z czynszów za podnajem pokoi zarządzanych przez nas nieruchomości

10 257

najemców którzy mieszkali jak dotąd w zarządzanych przez nas mieszkaniach

100%

obłożenia dzięki formule podnajmu mieszkań na pokoje

Co możemy dla Ciebie zrobić?

Jak w praktyce realizujemy strategię Dobrego Najmu?

Zobacz, jak możemy Cię wesprzeć w inwestycji w nieruchomości.

Mieszkania inwestycyjne

Przeglądamy nawet 80 mieszkań tygodniowo, spośród których wyławiamy 3-5 mieszkań do zakupu. Mamy twardy proces selekcji w oparciu o dane analityczne. Dbamy nie tylko o to, by tanio kupić, ale również generować wysoki czynsz.

Zarządzanie najmem

Na swoje barki bierzemy nie tylko kontakt z najemcami i zarządzanie finansami, ale nawet dobór nieruchomości i remont. Dzięki podnajmowi gwarantujemy czynsz na poziomie 6%. Twoje zadanie? Przyjmowanie przelewów.

Akademia Dobrego Najmu

Materiały tworzone z pasją przez praktyków najmu. Wiedza płynąca z doświadczenia z zarządzania 307 mieszkaniami. Wyłącznie sprawdzone metody. Zero anegdot i historyjek. Same twarde fakty. Liczby i analizy.

Co nas wyróżnia?

Nie zgadujemy. Gwarantujemy efekt końcowy inwestycji.

Dajemy gwarancję 10G Dobrego Najmu, dzięki której nie tylko masz gwarantowane 6% rentowności z inwestycji, ale również m.in. nie płacisz za konserwację i sprzątanie mieszkania przez 10 lat, zapłacisz niższy podatek dochodowy, a także możesz otrzymać zapłatę czynszu najmu za rok z góry.
Kochamy naszą niszę. Nie udajemy, że znamy się na wszystkim, ale jesteśmy prawdziwymi ekspertami w najmie na pokoje.
Nic nie sprzedajemy, tylko pomagamy mądrze kupić. Gramy z inwestorami do jednej bramki – dobrego najmu i wysokiego zysku. Zarabiamy tylko wtedy, kiedy mieszkanie zarabia. Dlatego inwestor ma pewność, że zależy nam na wynikach.
Dzielimy się wiedzą za darmo. Nasze rozbudowane analizy znajdziesz na YouTube, a także w Akademii Dobrego Najmu.

Poznaj mnie

Nazywam się Maciej Gołębiewski i jestem founderem Dobrego Najmu

W portfelu inwestycyjnym mam 1518 pokoi w 307 mieszkaniach, które wygenerowały już 72 miliony zł przychodu ze sprzedaży czynszów najmu w 6 ostatnich latach. Aktualnie zajmuję się zarządzaniem nieruchomościami o łącznej wartości 350 000 000 zł dla 10 257 najemców.

Wiem, jak działać na zmiennym rynku, ponieważ nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem pakiet 250 pokojów od konkurencji.

Dziś mam największy w Warszawie i drugi co do wielkości portfel pokoi na wynajem w Polsce. Na co dzień pomagam inwestorom kupić mieszkanie na wynajem spośród najlepszych ofert na rynku.

E-book za 0 zł

Zacznij od dobrego e-booka

Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Zacznij od tego e-booka, dzięki któremu unikniesz błędów i nie stracisz dziesiątek, a nawet setek tysięcy złotych na chybionych inwestycjach w dłuższej perspektywie.

Strefa wiedzy Dobrego Najmu

Nasz blog to kompendium wiedzy o inwestowaniu w mieszkania

Czytaj artykuły i sprawdź dlaczego warto inwestować, jak wynajmować i prowadzić sprzedaż nieruchomości. Poznaj metody badania rynku, uwzględniając kredyt hipoteczny, popyt mieszkaniowy, rentowność, lokalizację. Osiągnij sukces komercyjny i lokuj pieniądze jak specjalista.

Czy podatek od nieruchomości jest kosztem uzyskania przychodu?

Podatek od nieruchomości to obowiązkowy wydatek, który muszą ponosić osoby fizyczne i prawne, jeżeli posiadają grunty, budynki lub ich części oraz budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jednak pytanie, czy podatek od nieruchomości można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, wzbudza wiele wątpliwości wśród przedsiębiorców inwestujących w nieruchomości. Przyjrzyjmy się szczegółowo temu zagadnieniu w kontekście przepisów prawa podatkowego.

Czytaj więcej

Wynajem mieszkania osobie niepełnosprawnej – co warto wiedzieć?

Wynajem mieszkania osobie niepełnosprawnej to temat, który zyskuje coraz większe znaczenie w kontekście poprawy mobilności i samodzielności osób z niepełnosprawnością. Dzięki różnym programom wsparcia, w tym dofinansowaniom oferowanym przez Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON), wynajem mieszkania lub domu staje się dla wielu takich osób znacznie łatwiejszy. Inwestujesz w nieruchomości i chcesz wynająć mieszkanie osobie z niepełnosprawnościami? Sprawdź jak to zrobić.