Gwarantujemy wynik Twojej inwestycji dzięki unikalnemu Systemowi 10 Gwarancji Dobrego Najmu®
Znajdujemy dochodowe mieszkania inwestycyjne. Wykonujemy remonty i wyposażamy mieszkania do stanu pełnej gotowości do wynajmu. Zarządzamy najmem, odciążając inwestorów od żmudnych obowiązków.
- Gwarantujemy roczną stopę zwrotu na poziomie min. 6%.
- Udzielamy unikalnych 10 Gwarancji Dobrego Najmu®.
- Potrzebujemy tylko 4 godziny Twojego czasu, by przeprowadzić całą inwestycję w Twoim imieniu.
307
mieszkań którymi stale się zajmujemy, odciążając właścicieli w sprawach administracyjnych
72 mln zł
350 mln zł
26 mln zł
10 257
100%
Jak w praktyce realizujemy strategię Dobrego Najmu®?
Mieszkania inwestycyjne
Przeglądamy nawet 80 mieszkań tygodniowo, spośród których wyławiamy 3-5 mieszkań do zakupu. Mamy twardy proces selekcji w oparciu o dane analityczne. Dbamy nie tylko o to, by tanio kupić, ale również generować wysoki czynsz.
Zarządzanie najmem
Na swoje barki bierzemy nie tylko kontakt z najemcami i zarządzanie finansami, ale nawet dobór nieruchomości i remont. Dzięki podnajmowi gwarantujemy czynsz na poziomie 6%. Twoje zadanie? Przyjmowanie przelewów.
Akademia Dobrego Najmu
Materiały tworzone z pasją przez praktyków najmu. Wiedza płynąca z doświadczenia z zarządzania 307 mieszkaniami. Wyłącznie sprawdzone metody. Zero anegdot i historyjek. Same twarde fakty. Liczby i analizy.
Co nas wyróżnia?
- Dajemy gwarancję 10G Dobrego Najmu, dzięki której nie tylko masz gwarantowane 6% rentowności z inwestycji, ale również m.in. nie płacisz za konserwację i sprzątanie mieszkania przez 10 lat, zapłacisz niższy podatek dochodowy, a także możesz otrzymać zapłatę czynszu najmu za rok z góry.
- Kochamy naszą niszę. Nie udajemy, że znamy się na wszystkim, ale jesteśmy prawdziwymi ekspertami w najmie na pokoje.
- Nic nie sprzedajemy, tylko pomagamy mądrze kupić. Gramy z inwestorami do jednej bramki – dobrego najmu i wysokiego zysku. Zarabiamy tylko wtedy, kiedy mieszkanie zarabia. Dlatego inwestor ma pewność, że zależy nam na wynikach.
- Dzielimy się wiedzą za darmo. Nasze rozbudowane analizy znajdziesz na YouTube, a także w Akademii Dobrego Najmu.
Nazywam się Maciej Gołębiewski i jestem founderem Dobrego Najmu
W portfelu inwestycyjnym mam 1518 pokoi w 307 mieszkaniach, które wygenerowały już 72 miliony zł przychodu ze sprzedaży czynszów najmu w 6 ostatnich latach. Aktualnie zajmuję się zarządzaniem nieruchomościami o łącznej wartości 350 000 000 zł dla 10 257 najemców.
Wiem, jak działać na zmiennym rynku, ponieważ nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem pakiet 250 pokojów od konkurencji.
Dziś mam największy w Warszawie i drugi co do wielkości portfel pokoi na wynajem w Polsce. Na co dzień pomagam inwestorom kupić mieszkanie na wynajem spośród najlepszych ofert na rynku.
Jak zamienić kapitał w stabilny, pasywny dochód na lata?
Dołącz do bezpłatnego webinaru i poznaj Strategię Dobrego Najmu — sprawdzony system inwestowania w nieruchomości na wynajem, poparty praktyką zarządzania 1 518 pokojami w 307 mieszkaniach. W ciągu 6 lat model ten wygenerował 72 miliony zł przychodu z czynszów najmu.
To webinar dla każdego, kto szuka przewidywalnych i długoterminowych źródeł dochodu.
Zacznij od dobrego e-booka
Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Zacznij od tego e-booka, dzięki któremu unikniesz błędów i nie stracisz dziesiątek, a nawet setek tysięcy złotych na chybionych inwestycjach w dłuższej perspektywie. Odbierając e-book, dołączasz do newslettera, w którym dzielimy się wskazówkami ze świata nieruchomości.
- Twoje dane są bezpieczne, nie wysyłam SPAMu.
Nasz blog to kompendium wiedzy o inwestowaniu w mieszkania
Ile kosztuje remont mieszkania w 2025 roku? Szacunkowy koszt generalnego remontu
Prace remontowe w świecie inwestowania w nieruchomości to temat rzeka. Nie ma uniwersalnej reguły mówiącej: koszt remontu mieszkania o powierzchni X wynosi Y, ponieważ wyliczenia to sprawa elastyczna. Na wszystko wpływa zakres prac, wydatek związany z materiałami i robocizną, zakup np. płytek, sprzętu AGD wraz z montażem i wiele innych czynników. Niemniej jednak w tym tekście postaram się szacunkowo przedstawić koszty związane z przeprowadzeniem remontu mieszkania pod wynajem.
Jak obliczyć dochody z najmu i rozliczać najem w 2025 roku?
Rozliczenie najmu to jedno z wyzwań, przed którym stoją inwestorzy. Dla laików temat ten może wydawać się barierą, jednakże w praktyce to formalność, przez którą szybko przebrniesz. Wystarczy, że dowiesz się, jak robią to doświadczeni inwestorzy. Sprawdź, jak rozliczyć najem prywatny w 2025 roku.
Porozmawiajmy o współpracy
- Twoje dane są bezpieczne, nie wysyłam SPAMu.