Dołącz do bezpłatnego webinaru i poznaj Strategię Dobrego Najmu — sprawdzony system inwestowania w nieruchomości na wynajem, poparty praktyką zarządzania 1 518 pokojami w 307 mieszkaniach. W ciągu 6 lat model ten wygenerował 72 miliony zł przychodu z czynszów najmu.
To webinar dla każdego, kto szuka przewidywalnych i długoterminowych źródeł dochodu.
Zasady wynajmu mieszkania obejmują podpisanie umowy najmu, weryfikację najemcy, pobranie kaucji, spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego i zgłoszenie najmu do urzędu skarbowego. Wynajem zgodnie z prawem zabezpiecza interesy właściciela, a pełną obsługę możesz zlecić firmie zarządzającej
Aby wynająć komuś mieszkanie, przygotuj lokal, wystaw ogłoszenie, zweryfikuj najemcę, podpisz umowę najmu i spisz protokół zdawczo-odbiorczy. Najbezpieczniejszą formą jest najem okazjonalny z kaucją, a całość obsługi możesz zlecić firmie zarządzającej najmem.
Nieruchomość wycenisz na podstawie cen transakcyjnych z okolicy, wyceny online opartej na danych ze sprzedanych mieszkań albo operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego. Najszybciej i bezpłatnie sprawdzisz wartość mieszkania w kalkulatorze online, a najbardziej precyzyjny wynik da rzeczoznawca.
Na nieruchomości zarobisz na dwa sposoby: pobierając czynsz z wynajmu lub sprzedając lokal drożej, niż go kupiłeś. Najwyższe stopy zwrotu dają wynajem na pokoje, house flipping oraz najem krótkoterminowy, a wybór zależy od kapitału, czasu i akceptowanego ryzyka.
Dewelopera sprawdzisz w bezpłatnych rejestrach państwowych: Krajowym Rejestrze Sądowym, Księgach Wieczystych gruntu i bazach organizacji branżowych. Weryfikacja przed kupnem mieszkania ogranicza ryzyko utraty pieniędzy i ułatwia odstąpienie od umowy, gdy coś budzi wątpliwości.
Zasiedzenie w dobrej wierze to nabycie własności nieruchomości po 20 latach przez posiadacza samoistnego, który był przekonany, że przysługuje mu prawo własności. Dla właściciela nieruchomości oznacza realne ryzyko utraty mieszkania lub gruntu, dlatego warto znać przesłanki i sposoby
Wypowiedzenie umowy najmu przygotujesz na piśmie, wskazując podstawę prawną, termin wypowiedzenia i datę zwrotu lokalu. Jako właściciel lokalu musisz dopasować tryb wypowiedzenia do typu umowy, bo umowa na czas określony i umowa na czas nieokreślony rządzą się
Gotowiec inwestycyjny w Warszawie generuje dochód od pierwszego dnia, podczas gdy samodzielny zakup wymaga miesięcy pracy przed pierwszym czynszem. Wybór zależy od tego, ile czasu i wiedzy ma inwestor oraz jak szybko oczekuje zwrotu z kapitału.
Dobry tani kredyt inwestycyjny wraca na rynek i otwiera okno możliwości, które może się szybko zamknąć. Rosnąca zdolność kredytowa i era taniego pieniądza to sygnał, że nadchodzą czasy, w których mądrzy inwestorzy zbudują majątek – a pozostali będą
Pytanie jak nie stracić na nieruchomości jest dziś ważniejsze niż kiedykolwiek – rosnące ceny mieszkań, zmienne stopy procentowe i presja otoczenia sprawiają, że łatwo podjąć decyzję opartą na emocjach, a nie na liczbach. Kacper Bisanz pokazuje, jak tego
Naucz się, jak stosować sprawdzony System Dobrego Najmu, który wygenerował już ponad 72 mln zł przychodu, zamieniając Twoje inwestycje w zautomatyzowane źródło dochodu pasywnego.