Podatek katastralny w Polsce – czy projekt z Sejmu ma szansę wejść w życie?
Do Sejmu trafił projekt ustawy wprowadzającej podatek liczony od wartości nieruchomości. Sprawdzam, kogo realnie miałby objąć i jakie są jego szanse.
Blog inwestycyjny
Kategoria: Prawo i Podatki
Sekcja bezpieczeństwa: rozliczenia PIT, ryczałt, umowy (najem okazjonalny), zmiany w przepisach i ochrona przed komornikiem.
Wybierz interesującą Cię kategorię:
Wynajem mieszkania bez zgody współwłaściciela w 2026 roku
Wynajem całej nieruchomości bez zgody współwłaściciela jest ryzykowny prawnie, ponieważ najem długoterminowy przekracza zwykły zarząd i wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Pojedynczy współwłaściciel może samodzielnie rozporządzać tylko swoim udziałem, a nie oddawać w najem cały wspólny lokal.
Kary za wynajem mieszkania bez podatku
Za wynajem mieszkania bez podatku grozi obowiązek zapłaty zaległego ryczałtu z odsetkami oraz odpowiedzialność karna skarbowa w postaci grzywny, a przy poważnych zaległościach nawet kara pozbawienia wolności. W 2026 r. granica między wykroczeniem a przestępstwem skarbowym wynosi 24 030
Pozew o odszkodowanie za zniszczenie mieszkania po wynajmie
Pozew o odszkodowanie za zniszczenie mieszkania to pismo, którym właściciel dochodzi od najemcy pokrycia kosztów naprawy szkód przekraczających normalne zużycie lokalu. Podstawą roszczenia jest art. 675 Kodeksu cywilnego, a fundamentem dowodowym protokół zdawczo-odbiorczy i dokumentacja fotograficzna.
Współwłasność ułamkowa a wynajem mieszkania
Mieszkanie objęte współwłasnością ułamkową można wynająć, ale najem długoterminowy przekracza zwykły zarząd i wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Pojedynczy współwłaściciel może swobodnie rozporządzać wyłącznie swoim udziałem, a nie całą nieruchomością.
Mieszkanie w spadku a wynajem – zależności i przepisy
Mieszkanie w spadku można wynająć, ale dopiero po dopełnieniu formalności spadkowych i podatkowych. Gdy spadkobierca jest jeden, sprawa jest prosta, a przy kilku współwłaścicielach wymaga ich zgody.
Zasiedzenie w dobrej wierze – na czym polega?
Zasiedzenie w dobrej wierze to nabycie własności nieruchomości po 20 latach przez posiadacza samoistnego, który był przekonany, że przysługuje mu prawo własności. Dla właściciela nieruchomości oznacza realne ryzyko utraty mieszkania lub gruntu, dlatego warto znać przesłanki i sposoby
Wypowiedzenie umowy najmu – jak je przygotować?
Wypowiedzenie umowy najmu przygotujesz na piśmie, wskazując podstawę prawną, termin wypowiedzenia i datę zwrotu lokalu. Jako właściciel lokalu musisz dopasować tryb wypowiedzenia do typu umowy, bo umowa na czas określony i umowa na czas nieokreślony rządzą się
Unieważnienie kredytu z WIBOR? – czy to możliwe i co zrobić z kredytem już teraz?
Temat unieważnienia WIBOR rozgrzewa kredytobiorców do czerwoności. Coraz więcej osób zastanawia się, czy mogą zakwestionować swój kredyt oparty o tę stawkę – i jakie mają alternatywy w obliczu kolejnych zmian stóp procentowych.
Świadectwo energetyczne a wynajem mieszkania – co musisz wiedzieć?
Od kwietnia 2023 roku właściciel lub zarządca nieruchomości ma obowiązek przekazać najemcy świadectwo charakterystyki energetycznej przy każdej nowej umowie najmu. Brak tego dokumentu grozi grzywną do 5 tys. zł.
Akademia Dobrego Najmu
Wiedza systemowa od praktyka najmu
Naucz się, jak stosować sprawdzony System Dobrego Najmu, który wygenerował już ponad 72 mln zł przychodu, zamieniając Twoje inwestycje w zautomatyzowane źródło dochodu pasywnego.