Zakup mieszkania na wynajem – Czy to na pewno dobry pomysł?
Popyt na mieszkania rośnie. Dlaczego? Ponieważ studenci po pandemii wrócili do normalnego trybu nauczania, a zza granicy spłynęło do Polski tysiące osób, które mieszkań poszukują.
Raczej nie są to osoby, które chcą kupować, a wynajmować mieszkania. Jednak czy taki argument Cię przekonuje? Jeśli nie to, obejrzyj poniższy materiał i dowiedz się, czy to dobry moment na inwestycje.
Czy warto inwestować w nieruchomości?
Czy warto inwestować w mieszkania na wynajem? Jako praktyk najmu zarządzający 990 pokojami w 157 mieszkaniach, które wygenerowały już ponad 42 miliony zł ze sprzedaży czynszów najmu powiem wprost – WARTO.
Dlaczego?
Odpowiedź poniżej:
Czy są chętni na wynajem mieszkania?
Tak, ale nie myśl, że każdy, kto ma odłożoną gotówkę lub zdolność kredytową, rzuci się na Twoją ofertę. Są jednak grupy, które są idealną grupą docelową wynajmu nieruchomości. To studenci.
Dlaczego?
Sprawdź, jak mieć 2x większy PRZYCHÓD i bezpieczeństwo:
Jak znaleźć dobrego najemcę?
Tutaj najważniejsze jest to, by nie popełniać błędów, bo te mogą skazać inwestycje na fiasko. Czego unikać? Tego dowiesz się z poniższego nagrania:
Stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem
Zdania w tej kwestii są podzielone. Ja jednak mogę pokazać Ci twarde dane, które wskazują jakie przychody możesz generować i dlaczego warto kupić mieszkanie pod wynajem. Więcej dowiesz się z poniższego wideo:
Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem – Lokalizacja mieszkania
Centrum miasta czy obrzeża? Dzielnica nowa czy może z historią? Tajemnice idealnej lokalizacji, gdzie warto kupić mieszkania na wynajem, odkryjesz w poniższym wideo:
Jaki metraż nieruchomości wybrać?
Od metrażu zależy bardzo dużo. Szczególnie gdy mowa o najmie na pokoje. Dlaczego? Ponieważ duży metraż daje możliwość potrojenia zysków na tej samej nieruchomości. Jak to zrobić? Poznaj przykład z naszego portfela inwestycyjnego:
Na co inwestor powinien zwrócić uwagę przed zakupem?
Zapewne pomyślisz, że na cenę. Fakt. To ważna sprawa. Ale nie jedyna. O tym, jak kupować mądrze więcej dowiesz się z poniższego filmu:
Inwestowanie w czasach kryzysu – Czy lepiej teraz kupić mieszkanie, czy poczekać?
Do największych obaw inwestorów zaliczamy wahania rynku, inflację, wysokie stopy procentowe kredytów i wiele innych rzeczy, które hamują podejmowanie działań. To błąd. Taniej nie będzie, a każdy dzień zwłoki skazuje inwestycje na niższy przychód.
Czego jeszcze boją się inwestorzy i jak sobie z tym poradzić? Odpowiedź znajdziesz poniżej:
Kupno mieszkania – Finansowanie
Opcji jest kilka: własny kapitał, kredyt, współwłasność. Jeśli myślisz o kredycie, to sprawdź, jakie zmiany zaszły na rynku wraz z wejściem w życie kredytu 2%:
Rozliczenie a rentowność inwestycji
Podatki to rzecz oczywista. Czy można je obniżyć, albo całkowicie ich nie płacić? Można. Jak? Odpowiedzi poniżej:
Najlepszy najem mieszkania to pokoje
Najem na pokoje czeka świetlana przyszłość. Więcej na ten temat dowiesz się z poniższego nagrania:
Ile można zarobić na najmie na pokoje i czy faktycznie zarobisz więcej niż na innych typach? O tym nagrałem osobny materiał:
Inwestycja w nieruchomości – Podsumowanie
Chcesz dowiedzieć się, jak w czasie kryzysu inwestować w najem, osiągając 2x wyższą rentowność? Zapisz się na bezpłatne spotkanie prowadzone przez praktyka najmu zarządzającego 990 pokojami w 157 mieszkaniach, które wygenerowały już 42 500 000 zł ze sprzedaży czynszów najmu. Kliknij i zarezerwuj swoje miejsce: https://www.dobregonajmu.pl/webinar/
