Skąd bierze się prognoza podwojenia cen?
Argument zwolenników tego scenariusza jest prosty: polskie mieszkania wciąż są tańsze niż w większości krajów Europy Zachodniej, a rynek ma „dobić” do tego poziomu. Do tego dochodzi trwały deficyt mieszkań, rosnące koszty budowy i ograniczona podaż atrakcyjnych gruntów w dużych miastach. W tej narracji ceny mają rosnąć nie dlatego, że rynek oszalał, ale dlatego, że wciąż jest przestrzeń do „nadrobienia” dystansu do Europy.
Czy podwojenie cen jest realne?
Tu potrzebny jest chłodny osąd. Ceny nieruchomości nie rosną w próżni – ograniczają je zarobki, zdolność kredytowa i poziom stóp procentowych. Jeśli ceny mają dobić do europejskich, to pytanie brzmi: czy razem z nimi dobiją europejskie pensje? Bez tego mieszkania faktycznie stają się towarem luksusowym, a popyt w pewnym momencie natrafia na barierę. Dlatego w filmie nie zatrzymuję się na samym nagłówku, tylko sprawdzam, co musiałoby się wydarzyć, żeby ten scenariusz miał szansę się spełnić.
Kliknij tutaj i zarezerwuj bezpłatnie swoje miejsce.
Czy w aktualnej sytuacji mieszkania inwestycyjne to dobry wybór?
Chcesz zacząć zarabiać na inwestowaniu w nieruchomości, ale nie wiesz, jak zacząć? Pokażemy Ci jak inwestować, by czerpać duże zyski!
Umów się na bezpłatną konsultację i porozmawiajmy o Twojej inwestycji: https://www.dobregonajmu.pl/rozmowa-2/
