eBook Cykl 18-letni rozbrojony. 6 sygnałów zamiast kalendarza

Przy każdej rozmowie o mieszkaniach wraca ta sama liczba. Osiemnaście lat. Rynek ma rosnąć czternaście lat, spadać cztery, a z tego ma wynikać, że szczyt i załamanie cen wypadają właśnie teraz. W filmie na moim kanale sprawdziłem, skąd ta teoria się wzięła, w czym ma rację, a gdzie kończy się analiza, a zaczyna wróżenie z kalendarza.

Ten materiał idzie dalej niż film. Wziąłem sześć wskaźników, po których realnie czyta się stan rynku, policzyłem je dla Polski z surowych danych Banku Rozrachunków Międzynarodowych, OECD, Narodowego Banku Polskiego i Eurostatu, i zestawiłem dzisiejszą Polskę z tym, jak te same wskaźniki wyglądały w szczycie prawdziwej bańki z 2007 i 2008 roku.

Co znajdą Państwo w środku:

• sześć sygnałów rynku, każdy z wykresem i porównaniem do bańki 2007: tempo kredytu, zadłużenie do gospodarki, jakość kredytów, cena do zarobków i czynszu, realne stopy oraz klasyczne oznaki bańki,
• jedną tablicę, która zestawia szczyt bańki 2007 z Polską dziś,
• ściągę sceptyka, czyli gdzie sprawdzić każdy sygnał samodzielnie i co uznać za ostrzeżenie,
• różnicę między ceną realną a nominalną, bez której wszystkie wykresy cyklu wprowadzają w błąd.

Nie znajdą tu Państwo ani straszenia krachem, ani namawiania do zakupu. Jestem aktywnym graczem na rynku mieszkań inwestycyjnych i pomagam mądrze je kupować, więc mają Państwo prawo do ostrożności. Dlatego daję tylko dane i sposób, żeby następnym razem samemu sprawdzić każdą przepowiednię o szczycie. Każdą liczbę da się sprawdzić u źródła.