BEZPŁATNY WEBINAR
Strategia Dobrego Najmu: Sprawdzony system inwestowania w najem
Spadek cen mieszkań

Spadek cen mieszkań – czy to dobry moment na zakup inwestycyjny?

Po miesiącach dynamicznych wzrostów rynek nieruchomości w wielu miastach ustabilizował się, a lokalnie odnotowano nawet spadek cen mieszkań. Czy to dobry moment, aby wejść w inwestycję pod wynajem?

Spis treści

Co oznacza spadek cen mieszkań dla inwestora?

Spadek cen mieszkań to często sygnał, że rynek osiągnął tymczasową równowagę między podażą a popytem. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości przy niższym wkładzie własnym, z potencjałem wzrostu w przyszłości. W 2026 roku wielu kupujących wstrzymywało się z decyzją, licząc na dalsze korekty. 

Tymczasem w wielu lokalizacjach ceny już się odbiły lub wyhamowały, co tworzy „okno inwestycyjne” – idealny moment na zakup, zanim rynek ponownie przyspieszy. Kluczowe jest jednak, by kupować nieruchomości dobrze skomunikowane, o funkcjonalnym układzie i z potencjałem do szybkiego wynajmu.

Mam nadzieję, że podoba Ci się ten artykuł.
To tylko ułamek naszej wiedzy i doświadczenia, którymi chętnie dzielimy się na szerszą skalę. Jeśli interesuje Cię poruszana przez nas tematyka, to zapraszam Cię na bezpłatny webinar Jak zainwestować w najbezpieczniejszy typ najmu z GWARANTOWANĄ rentownością 6%.

Kliknij tutaj i zarezerwuj bezpłatnie swoje miejsce.
Maciej Gołębiewski

Czy warto kupować mieszkanie na wynajem przy stabilizacji rynku?

Jeśli cena zakupu jest niższa, a popyt na wynajem pozostaje wysoki (co potwierdzają dane z rynku najmu w Polsce), to taka inwestycja może szybko zacząć generować dodatni przepływ gotówki. Zwłaszcza gdy po stronie inwestora stoi firma zarządzająca najmem lub oferująca gwarancję czynszu – ryzyko pustostanów i problemów z najemcami maleje praktycznie do zera. 

Spadek cen mieszkań to moment, który warto wykorzystać, zanim presja popytowa powróci – co w dużych miastach może nastąpić szybciej, niż zakładamy. Dla wielu inwestorów to szansa, by wejść w rynek taniej, a zarabiać równie stabilnie, jak w okresach boomu.

Czy mieszkania inwestycyjne to dobry wybór?

Chcesz zacząć zarabiać na inwestowaniu w nieruchomości, ale nie wiesz, czy to dobry moment by zacząć? Pokażemy Ci jak inwestować, by czerpać duże zyski!

Umów się na bezpłatną konsultację i porozmawiajmy o Twojej inwestycji: https://www.dobregonajmu.pl/rozmowa-2/ 

Obserwuj nas na:
Youtube Facebook Instagram Linkedin
Picture of Maciej Gołębiewski, <span style="display: block; font-size: 18px">Founder Dobrego Najmu</span>

Maciej Gołębiewski, Founder Dobrego Najmu

Jestem praktykiem najmu z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. W moim portfelu inwestycyjnym znajdziesz 1518 pokoje w 307 mieszkaniach, które w ciągu ostatnich 8 lat wygenerowały 72 mln zł przychodu z czynszów.

Obecnie moja firma zarządza nieruchomościami o łącznej wartości 350 mln zł. Obsłużyliśmy ponad 10 000 najemców. Znam zmienny rynek nieruchomości jak własną kieszeń — nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem 250 pokojów od konkurencji, a ostatni sezon zakończyłem z obłożeniem na poziomie 103% (i nie jest to błąd).

Pobierz ebooka, uniknij błędów!

  • Twoje dane są bezpieczne, nie wysyłam SPAMu.

Co nas wyróżnia?

Nie zgadujemy. Gwarantujemy efekt końcowy inwestycji.
  • Dajemy gwarancję 10G Dobrego Najmu, dzięki której nie tylko masz gwarantowane 6% rentowności z inwestycji, ale również m.in. nie płacisz za konserwację i sprzątanie mieszkania przez 10 lat, zapłacisz niższy podatek dochodowy, a także możesz otrzymać zapłatę czynszu najmu za rok z góry.
  • Kochamy naszą niszę. Nie udajemy, że znamy się na wszystkim, ale jesteśmy prawdziwymi ekspertami w najmie na pokoje.
  • Nic nie sprzedajemy, tylko pomagamy mądrze kupić. Gramy z inwestorami do jednej bramki – dobrego najmu i wysokiego zysku. Zarabiamy tylko wtedy, kiedy mieszkanie zarabia. Dlatego inwestor ma pewność, że zależy nam na wynikach.
  • Dzielimy się wiedzą za darmo. Nasze rozbudowane analizy znajdziesz na YouTube, a także w Akademii Dobrego Najmu.
Umów bezpłatną rozmowę
Spersonalizowany mini-raport w 5 minut

Diagnoza Profilu Inwestora

Otrzymasz ocenę kluczowych obszarów (kapitał, ryzyko, horyzont, pasywność, wiedza) w skali 1–5 oraz jasną interpretację.

Dostaniesz konkretny plan: priorytety (np. budowa kapitału), checklistę kolejnych kroków i materiały do szybkiego doszkolenia.

Rozpocznij diagnozę
Pozostałe wpisy

O czym teraz chcesz poczytać?

Każdy materiał pojawiający się na naszym blogu przechodzi przez restrykcyjny nadzór merytoryczny, dlatego masz gwarancję wiedzy najwyższych lotów.