Wzrost cen mieszkań 2026

Wzrost cen mieszkań w 2026 roku – czy to początek nowej fali podwyżek?

Po okresie względnej stabilizacji w latach 2024–2025, rynek nieruchomości w Polsce wchodzi w nową fazę. Najnowsze prognozy pokazują wyraźnie: wzrost cen mieszkań jest nieunikniony, a druga połowa 2026 roku może przynieść znaczące podwyżki.

Spis treści

Co pokazują dane o rynku?

Z raportu jednego z największych polskich banków wynika, że aktualne spowolnienie było jedynie „ciszą przed burzą”. Rosnąca inflacja kosztów budowy, ograniczona liczba nowych pozwoleń oraz powracający popyt – napędzany przez demografię i odłożone decyzje zakupowe – mają przełożyć się na silny wzrost cen mieszkań już w drugiej połowie 2026 roku. Deweloperzy, działający dziś w warunkach ograniczonej podaży, nie są w stanie szybko zwiększyć liczby lokali, co jeszcze mocniej wzmocni presję cenową.

Mam nadzieję, że podoba Ci się ten artykuł.
To tylko ułamek naszej wiedzy i doświadczenia, którymi chętnie dzielimy się na szerszą skalę. Jeśli interesuje Cię poruszana przez nas tematyka, to zapraszam Cię na bezpłatny webinar Jak zainwestować w najbezpieczniejszy typ najmu z GWARANTOWANĄ rentownością 6%.

Kliknij tutaj i zarezerwuj bezpłatnie swoje miejsce.
Maciej Gołębiewski

Co to oznacza dla kupujących i inwestorów?

Jeśli zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości – odwlekanie decyzji może oznaczać zakup po wyższej cenie. Według analityków kluczowe będzie drugie półrocze 2026, kiedy to rynek może wejść w nową falę wzrostów. W takim scenariuszu zakup mieszkania jeszcze przed tą zmianą może być najrozsądniejszym finansowo ruchem. Inwestorzy powinni z kolei przygotować się na rosnące koszty wejścia, ale i większy potencjał wzrostu wartości aktywów w dłuższej perspektywie.

Czy mieszkania inwestycyjne to aktualnie dobry wybór?

Chcesz zacząć zarabiać na inwestowaniu w nieruchomości, ale nie wiesz, czy warto zacząć? Pokażemy Ci jak inwestować, by czerpać duże zyski!

Umów się na bezpłatną konsultację i porozmawiajmy o Twojej inwestycji: https://www.dobregonajmu.pl/rozmowa-2/ 

Picture of Maciej Gołębiewski, <span style="display: block; font-size: 18px">Founder Dobrego Najmu</span>

Maciej Gołębiewski, Founder Dobrego Najmu

Jestem praktykiem najmu z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. W moim portfelu inwestycyjnym znajdziesz 1518 pokoje w 307 mieszkaniach, które w ciągu ostatnich 8 lat wygenerowały 72 mln zł przychodu z czynszów.

Obecnie moja firma zarządza nieruchomościami o łącznej wartości 350 mln zł. Obsłużyliśmy ponad 10 000 najemców. Znam zmienny rynek nieruchomości jak własną kieszeń — nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem 250 pokojów od konkurencji, a ostatni sezon zakończyłem z obłożeniem na poziomie 103% (i nie jest to błąd).

Pobierz ebooka, uniknij błędów!

Co nas wyróżnia?

Nie zgadujemy. Gwarantujemy efekt końcowy inwestycji.
Spersonalizowany mini-raport w 5 minut

Diagnoza Profilu Inwestora

Otrzymasz ocenę kluczowych obszarów (kapitał, ryzyko, horyzont, pasywność, wiedza) w skali 1–5 oraz jasną interpretację.

Dostaniesz konkretny plan: priorytety (np. budowa kapitału), checklistę kolejnych kroków i materiały do szybkiego doszkolenia.

Pozostałe wpisy

O czym teraz chcesz poczytać?

Każdy materiał pojawiający się na naszym blogu przechodzi przez restrykcyjny nadzór merytoryczny, dlatego masz gwarancję wiedzy najwyższych lotów.