Obsługa wynajmu mieszkań – przygotuj się na sezon 2024/2025

Wynajem mieszkań to świetna inwestycja, ale kluczem do uzyskania jak największych zysków jest odpowiednia obsługa wynajmu mieszkań. Dobrze przygotuj się do nowego sezonu najmu 2024/2025, aby zapewnić sobie maksymalną rentowność, spokój na cały rok oraz najlepszych najemców. Skuteczna obsługa wynajmu nie ogranicza się tylko do podpisania umowy – to cały proces, który obejmuje przygotowanie mieszkania, wybór najemców oraz bieżące zarządzanie nieruchomością.

Obsługa wynajmu mieszkań – czego unikać?

Jednym z najczęstszych problemów, z jakimi borykają się wynajmujący, jest brak odpowiedniej wiedzy. Wiele osób zapomina o kluczowych aspektach, takich jak przeglądy techniczne, odpowiednie ubezpieczenie mieszkania czy też przygotowanie umowy najmu w oparciu o najnowsze regulacje prawne.

Obsługa wynajmu mieszkań – podsumowanie

Zarządzanie wynajmem to sztuka, której można się nauczyć, bazując na doświadczeniach innych.

Chcesz zadbać o rentowne inwestowanie w mieszkania?

Zapraszam Cię na bezpłatną konsultację, podczas której pokażę Ci strategie, które w przypadku takiego typu inwestowania zawsze się sprawdzają: https://www.dobregonajmu.pl/rozmowa-2/

Obserwuj nas na:

Maciej Gołębiewski

Jestem praktykiem najmu z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. W moim portfelu inwestycyjnym znajduje się 453 pokoje w 301 mieszkaniach, które w ciągu ostatnich 8 lat wygenerowały 72 000 000 zł przychodu z czynszów. Obecnie zarządzam nieruchomościami o łącznej wartości 350 000 000 zł, a moja firma obsłużyła ponad 10 000 najemców. Znam zmienny rynek nieruchomości jak własną kieszeń — nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem 250 pokojów od konkurencji, a ostatni sezon zakończyłem z obłożeniem na poziomie 103%.

Posiadam największy portfel pokoi na wynajem w Warszawie i drugi co do wielkości w Polsce. Pomagam inwestorom zarządzać kapitałem, wybierać najlepsze mieszkania na wynajem oraz generować zyski, które przewyższają standardową stopę zwrotu na rynku. Chętnie przeprowadzę Cię krok po kroku przez proces inwestowania w nieruchomości lub pomogę kupić mieszkanie, które podwoi Twój zwrot z inwestycji.

Pobierz ebooka, uniknij błędów!

Może to też Cię zainteresuje

Przeczytaj nasze najnowsze wpisy blogowe poświęcone sztuce skutecznego zarabiania na wynajmie w Warszawie!

Czy ceny mieszkań wzrosną w 2025? Wielki raport cen mieszkań!

Zbliżamy się do końca 2024 roku, a pytanie, które zadaje sobie wielu inwestorów i potencjalnych nabywców, brzmi: czy ceny mieszkań wzrosną? Po dynamicznych miesiącach związanych z programami rządowymi i niepewnością gospodarczą, rynek nieruchomości w Polsce nadal podlega dużym wahaniom. Z jednej strony mamy rosnące koszty materiałów budowlanych i brak gruntów, a z drugiej – spadek zdolności kredytowej niektórych grup społecznych.

Czytaj więcej »

Różne rodzaje wynajmu – jaki typ najmu wybrać na 2025 rok?

Na rynku nieruchomości spotkać można różne rodzaje wynajmu. Każdy z nich ma swoje wady i zalety. Wybór odpowiedniego modelu zależy od Twoich potrzeb, celów inwestycyjnych i poziomu ryzyka, na które jesteś gotów się zgodzić. W internecie znajdziesz wielu ekspertów zachwalających swój ulubiony rodzaj wynajmu, ale warto pamiętać, że to, co działa dla jednej osoby, nie zawsze sprawdzi się w Twojej sytuacji. Dlatego dziś przyjrzymy się dwóm popularnym typom wynajmu i omówimy, jakie korzyści i wyzwania mogą się z nimi wiązać.