Różne rodzaje wynajmu – jaki typ najmu wybrać na 2025 rok?

Na rynku nieruchomości spotkać można różne rodzaje wynajmu. Każdy z nich ma swoje wady i zalety. Wybór odpowiedniego modelu zależy od Twoich potrzeb, celów inwestycyjnych i poziomu ryzyka, na które jesteś gotów się zgodzić. W internecie znajdziesz wielu ekspertów zachwalających swój ulubiony rodzaj wynajmu, ale warto pamiętać, że to, co działa dla jednej osoby, nie zawsze sprawdzi się w Twojej sytuacji. Dlatego dziś przyjrzymy się dwóm popularnym typom wynajmu i omówimy, jakie korzyści i wyzwania mogą się z nimi wiązać.

Jakie rodzaje wynajmu wyróżniamy?

Pierwszym z nich jest wynajem długoterminowy, który polega na wynajęciu mieszkania na kilka miesięcy lub lat jednemu najemcy. To bezpieczna opcja dla osób szukających stabilności finansowej, ponieważ długoterminowy najem zapewnia stały, przewidywalny dochód. Drugim typem wynajmu, który warto rozważyć, jest wynajem krótkoterminowy, popularny głównie w miejscowościach turystycznych lub dużych miastach. Ten model pozwala na generowanie wyższych zysków.

Różne rodzaje wynajmu – podsumowanie

Wybór odpowiedniego typu najmu zależy więc od Twoich oczekiwań, a także od tego, jak chcesz zarządzać swoją nieruchomością.

Chcesz rozpocząć inwestowanie w mieszkania?
Zapraszam Cię na bezpłatną konsultację, podczas której pokażę Ci jak wybrać najlepszy rodzaj wynajmu: https://www.dobregonajmu.pl/rozmowa-2/

Obserwuj nas na:

Maciej Gołębiewski

Jestem praktykiem najmu z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. W moim portfelu inwestycyjnym znajduje się 453 pokoje w 301 mieszkaniach, które w ciągu ostatnich 8 lat wygenerowały 72 000 000 zł przychodu z czynszów. Obecnie zarządzam nieruchomościami o łącznej wartości 350 000 000 zł, a moja firma obsłużyła ponad 10 000 najemców. Znam zmienny rynek nieruchomości jak własną kieszeń — nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem 250 pokojów od konkurencji, a ostatni sezon zakończyłem z obłożeniem na poziomie 103%.

Posiadam największy portfel pokoi na wynajem w Warszawie i drugi co do wielkości w Polsce. Pomagam inwestorom zarządzać kapitałem, wybierać najlepsze mieszkania na wynajem oraz generować zyski, które przewyższają standardową stopę zwrotu na rynku. Chętnie przeprowadzę Cię krok po kroku przez proces inwestowania w nieruchomości lub pomogę kupić mieszkanie, które podwoi Twój zwrot z inwestycji.

Pobierz ebooka, uniknij błędów!

Może to też Cię zainteresuje

Przeczytaj nasze najnowsze wpisy blogowe poświęcone sztuce skutecznego zarabiania na wynajmie w Warszawie!

Czy ceny mieszkań wzrosną w 2025? Wielki raport cen mieszkań!

Zbliżamy się do końca 2024 roku, a pytanie, które zadaje sobie wielu inwestorów i potencjalnych nabywców, brzmi: czy ceny mieszkań wzrosną? Po dynamicznych miesiącach związanych z programami rządowymi i niepewnością gospodarczą, rynek nieruchomości w Polsce nadal podlega dużym wahaniom. Z jednej strony mamy rosnące koszty materiałów budowlanych i brak gruntów, a z drugiej – spadek zdolności kredytowej niektórych grup społecznych.

Czytaj więcej »