Odpowiednia lokalizacja, remont, podział dużego pokoju na dwa mniejsze… To tylko kilka przykładów. O wiele więcej poznasz w materiale wideo poniżej.
Na nieruchomościach można zarabiać więcej. Warto jednak wiedzieć jak.
Chcesz rozpocząć inwestowanie w mieszkania?
Zapraszam Cię na bezpłatną konsultację, gdzie pokażę Ci moje strategie: https://www.dobregonajmu.pl/rozmowa-2/
Jestem praktykiem najmu z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. W moim portfelu inwestycyjnym znajdziesz 1518 pokoje w 307 mieszkaniach, które w ciągu ostatnich 8 lat wygenerowały 72 mln zł przychodu z czynszów.
Obecnie moja firma zarządza nieruchomościami o łącznej wartości 350 mln zł. Obsłużyliśmy ponad 10 000 najemców. Znam zmienny rynek nieruchomości jak własną kieszeń — nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem 250 pokojów od konkurencji, a ostatni sezon zakończyłem z obłożeniem na poziomie 103% (i nie jest to błąd).
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem jest jednym z popularniejszych sposobów na pasywne zwiększenie przychodu. Jednak samo posiadanie mieszkania na wynajem to dopiero początek. Właściciel szybko może się przekonać, że obsługa najmu wymaga zaangażowania czasu, wiedzy oraz umiejętności interpersonalnych. Dlatego coraz więcej inwestorów decyduje się na usługę zarządzania najmem oferowaną przez profesjonalne agencje. Zanim jednak zdecydujemy się powierzyć naszą nieruchomość specjalistom, warto dowiedzieć się, jakie koszty się z tym wiążą.
Najem prywatny to popularna forma zarabiania na nieruchomościach, jednak wiąże się z obowiązkami podatkowymi. Aby prawidłowo rozliczyć się z fiskusem, musimy zrozumieć, czym dokładnie jest przychód z najmu na ryczałcie i jakie elementy wchodzą w jego skład.